விதிமீறல் கட்டடங்கள் இடிக்க மாநகராட்சிகளுக்கு நகராட்சி நிர்வாகத்துறை சுற்றறிக்கை
Chennai Demolishes Illegal Buildings: தமிழக நகராட்சி நிர்வாகத் துறை, உச்ச நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பைத் தொடர்ந்து, சட்டவிரோத கட்டிடங்களை இடிக்க உத்தரவிட்டுள்ளது. கோல்கத்தா வழக்கை அடுத்து, 15 நாட்கள் அவகாசம் வழங்கப்பட்டு, அதன்பின் அபராதம் விதிக்கப்படும். சென்னை மாநகராட்சியில், மாசு கட்டுப்பாடுகள் மீறலுக்கு ரூ.5 லட்சம் வரை அபராதம் விதிக்கப்படும். பரப்பளவு அடிப்படையில் அபராதத் தொகை மாறுபடும்.
சென்னை மே 22: உச்ச நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பை தொடர்ந்து, விதிமீறி கட்டப்பட்ட கட்டடங்களை இடிக்க (Demolish illegally constructed buildings) தமிழக நகராட்சி நிர்வாகத் துறை (Tamil Nadu Municipal Administration Department) உத்தரவிட்டுள்ளது. கோல்கத்தா வழக்கில் நீதிமன்றம் “சட்டவிரோத கட்டடங்களை எந்தவிதமாகவும் அனுமதிக்க முடியாது” எனக் கண்டனம் தெரிவித்துள்ளது. இதையடுத்து, எல்லா நகராட்சிகளுக்கும் சுற்றறிக்கை அனுப்பப்பட்டுள்ளது. 15 நாட்கள் அவகாசம் வழங்கப்பட்டு, அதற்குப் பிறகு அபராதம் விதித்து கட்டுமான நடவடிக்கைகள் நிறுத்தப்படும். சென்னை மாநகராட்சியில் (Chennai Corporation) மாசு கட்டுப்பாடுகள் மீறினால் ரூ.5 லட்சம் வரை அபராதம் விதிக்க தீர்மானம் நிறைவேற்றப்பட்டுள்ளது. பரப்பளவை பொருத்து ரூ.25,000 முதல் ரூ.5 லட்சம் வரை அபராதம் நிர்ணயம் செய்யப்பட்டுள்ளது.
உச்ச நீதிமன்ற தீர்ப்பு அடிப்படையில் நடவடிக்கை
உச்ச நீதிமன்றத்தின் சமீபத்திய தீர்ப்பின் அடிப்படையில், விதிமீறி கட்டப்பட்ட கட்டடங்களை உடனடியாக இடிக்க வேண்டும் என தமிழகத்தின் அனைத்து மாநகராட்சிகளுக்கும், நகராட்சிகளுக்கும் நகராட்சி நிர்வாகத் துறை உத்தரவிட்டுள்ளது. இந்த உத்தரவைத் தொடர்ந்து, நகராட்சி நிர்வாகத் துறை இயக்குநர் எஸ்.சிவராசு, சம்பந்தப்பட்ட தீர்ப்பு நகலுடன் சுற்றறிக்கை அனுப்பியுள்ளார். அதில், விதிமீறலான கட்டடங்களை அகற்றுவதற்கான உரிய நடவடிக்கைகளை உடனடியாக மேற்கொள்ள வேண்டும் என தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.
கோல்கத்தா வழக்கின் பின்னணியில் உச்ச நீதிமன்றம் கண்டனம்
இந்த உத்தரவு, கோல்கட்டாவில் உள்ள ஒரு விதிமீறல் கட்டடம் தொடர்பாக உச்ச நீதிமன்றம் 2025 ஏப்ரல் 30ம் தேதி வழங்கிய தீர்ப்பின் பின்னணியில் வருகிறது. நீதிபதிகள் ஜே.பி. பர்த்திவாலா மற்றும் ஆர். மகாதேவன் வழங்கிய அந்த தீர்ப்பில், “விதிகளை மீறி கட்டப்படும் கட்டடங்களை சட்டப்படி செல்லுபடியாக்க முடியாது. மாநில அரசுகள் கட்டணம் வசூலித்து அவற்றை வரன்முறைப்படுத்துவது கவலைக்குரிய விஷயமாக உள்ளது. எனவே, அவ்வாறு கட்டப்பட்ட கட்டடங்களை இடித்தே ஆக வேண்டும்” எனக் கூறப்பட்டுள்ளது.
விதிமீறல்களுக்கு எச்சரிக்கை, பின்னர் அபராதம்
இந்நிலையில், முன்பே எச்சரிக்கை அறிவிப்பு வழங்கப்பட்டு, 15 நாட்களுக்குள் விதிமீறல்களை சரிசெய்யாத கட்டடங்களுக்கு அபராதம் விதித்து, கட்டுமான நடவடிக்கைகள் நிறுத்தப்படும் என்றும் மாநில அரசு தீர்மானம் செய்துள்ளது.
சென்னை மாநகராட்சி தீர்மானங்கள் – கட்டுமான மாசுக்கு அபராதம்
இதற்கிடையே, சென்னையில் மேயர் பிரியா தலைமையில் நடைபெற்ற மாநகராட்சி மாமன்ற கூட்டத்தில், சுமார் 200-க்கும் மேற்பட்ட தீர்மானங்கள் நிறைவேற்றப்பட்டுள்ளன. இதில் முக்கியமாக, கட்டுமான பணிகள் காரணமாக ஏற்படும் காற்று மாசை குறைப்பதில் தோல்வியுற்றால், ரூ.5 லட்சம் வரை அபராதம் விதிக்கப்படும் தீர்மானம் முக்கியத்துவம் பெற்றது.
பரப்பளவைப் பொருத்து அபராதத் தொகை நிர்ணயம்
இதன்படி, 20,000 சதுர மீட்டரை மீறும் பரப்பளவுள்ள தளங்களில் விதிமீறலுக்கு ரூ.5 லட்சம் அபராதம் விதிக்க முடிவு செய்யப்பட்டுள்ளது. அதேபோல், 500 சதுர மீட்டர் முதல் 20,000 சதுர மீட்டர் வரை பரப்பளவுள்ள தளங்களில் விதிமீறலுக்கு ரூ.25,000 அபராதம் விதிக்கப்படும். மேலும், விதிமீறல்கள் சரிசெய்ய 15 நாட்கள் அவகாசம் அளிக்கப்படும் என்றும், அவ்வகையில் சீரமைப்பு செய்யத் தவறினால், கட்டுமான பணிகள் தற்காலிகமாக நிறுத்தப்படும் என்றும் மாநகராட்சி தீர்மானித்துள்ளது.
